地产大鳄盯上酒店业,酒店地产盛行武汉

2010/9/24
  
       “我们将会在积玉桥万达广场项目推出华中唯一、武汉最高级六星级万达威斯汀酒店,树立起武汉酒店业的标杆和旗舰。”近日记者从武汉万达广场投资有限公司获悉。而万达还仅仅是启动武汉高端酒店的一个开发企业,近一段时间武汉部分高端楼市产品似乎都将推出属于自己的高端酒店,这是否意味着酒店地产在武汉已经渐渐盛行?
 
  借高端酒店提升住宅档次
  记者了解到,除了三镇沿江都将建设高端酒店以外,一些新兴区域比如武汉CBD在内也会建设高端酒店,业内人士预测未来三年内会有七至八家五星级或以上级别的酒店开业。据武汉万达广场投资有限公司介绍,即将建设的万达威斯汀酒店建筑面积达到4.88万平米,将会是武汉目前首家、也是唯一的六星级酒店。而威斯汀品牌酒店在世界各地都被评为五星级或以上,在国内此前也只有北京、上海、广州等一线城市才有。
  “这证明武汉商业地产开发模式已经逐渐成熟和全方位,此前是很少有开发企业涉足高端酒店物业的,因为这样的项目投入巨大但收益绝没有住宅项目来得那么快。”一位武汉商业地产资深人士表示,“也只有像万达、世茂、万科等大型房企才有资格来做高端酒店。”
  事实上现在透露出要做高端酒店的楼市项目无一不出自大型房企之手,“我们以后将酒店经营作为今后‘两条腿走路’中的‘一条腿’,同时借高端酒店来提升住宅项目的档次也是不错的选择”。某大型房企负责人这样表示,“此外酒店也将成为企业的资产并可以作为担保再次融资,算是一个金库吧。”
 
  业内称城市价值不断显现
  忽如一夜春风来,一时间武汉出现如此多高端酒店究竟是什么原因,这些酒店的出现又将给武汉带来怎样的改变?采访中业内人士普遍认为出现此种市场状况的主要原因来自于武汉城市价值的显现和城市地位的不断提高,因为这些高端品牌酒店是不会轻易去一座城市发展的,他们选取城市都会非常慎重。
  “威斯汀、喜来登这样的酒店品牌来到武汉将会带来一种完全不同的酒店运营思维,那样的高度是现在武汉所有酒店都无法达到的,无论从软件还是硬件建设上都是一种提升。”武汉酒店业资深人士表示。在业内人士看来,一座城市的地位很大程度上也为最高端酒店所决定,“来客所居住的酒店将代表一座城市的形象,也会影响到很多投资企业高管对城市价值的判断,所以这些高端酒店的出现也会在一定程度上继续提升武汉这座城市的发展空间。”(长江商报)

 

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